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五一楼市意外低迷 2018房价暴涨还是暴跌
2022-11-21

一般而言,假期经济都非常可观,房地产、饮食或者服务行业,都会受益。但是,今年五一楼市意外低迷,令人大跌眼镜。据悉,一些城市合计网签商品房住宅360套,同比跌超过5成。那么,楼市为何出现低迷呢?是否与价格有关呢?

五一楼市销售量不乐观

提起房价,有人预测2018年房价将会暴跌,吓得一些人不敢买房。也有人认为2018年房价将会暴涨,现在价格已经这么高了,所以也买不起房。难道,是因为这两个原因,导致今年五一楼市意外低迷?其实,房价也是影响房价销售的其中一个原因。不过,小编认为,2018年房价不可能出现暴涨或暴跌行情。

记者从上海财经大学高等研究院获悉,根据该院“中国宏观经济形势分析与预测”课题组搜集的数据,北上广等一线城市新房、二手房房价均出现明显的下降趋势。报告认为,一线城市楼市确实“降温”了,且2018年全年,这些热点城市不会再出现房价过快上涨的现象,楼市热点将向三四线城市转移。

报告通过分析国家统计局的基本数据得出结论认为,2017年下半年至2018年2月,全国70个城市新建商品住宅价格在整体上呈现平稳增长,增速较2017年上半年有了比较明显的回落。如今,房价的增长主要由二三线城市,尤其是三线城市支撑。

不过,有一点需要注意,预测2018年房价不会出现暴涨情况,是不是就意味着房价暴跌呢?其实,这不同一个概念。房价暴跌,比房价上涨的后果更严重,甚至毁了社会经济的发展。所以,国家也不可能允许房价暴跌的。